重庆市2018年土地储备分析:“两江四岸”沿线土地供应量减少

2019年01月26日 19:36  来源:重庆网络广播电视台

导读:重庆房地产地标研究会专家委员会成员,重庆大学建设管理与房地产学院陈欢硕士对2018年重庆市土地储备进行了分析。“两江四岸”沿线土地供应量减少,后续可供应商品住宅体量大幅缩减。

重庆房地产地标研究会专家委员会成员,重庆大学建设管理与房地产学院陈欢硕士对2018年重庆市土地储备进行了分析。为适应不断变化的市场需求,重庆国有土地储备机构一直遵循“超前储备、细水长流”的原则,自2002年重庆建立“土地整治储备中心”实施土地储备政策以来,重庆在城市规划区范围内共储备了约40万亩土地,并严格按照政策合理地供应土地,能有效降低了由于土地供应短缺而导致房价大幅上涨的可能。与此同时,重庆市独有的地票制度能盘活农村建设用地存量,既严守“十八亿亩耕地红线”又增加了国有建设用地指标。另一方面,重庆从城市发展规划入手,按平均每万人一平方公里控制城市开发规模,按人均30-40平方米控制住房开发总量,并按房地产投资占年度固定资产投资25%左右的比例进行流量调控,从而确保房地产供需基本平衡。

2018年4月,重庆市国土房管局表示2018年重庆市计划供应住宅用地29000亩,比2017年计划供应住房用地相比减少9000亩。自2016年以来,重庆开始控制收紧土地的供应,目的是从土地供应着手继续坚持楼市的供给侧改革,维护市场的稳定性。5月,重庆市城乡建委等四部门联合发布《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》,此政策出台一方面意味着在重新规划之后,两江四岸将更契合重庆“两点”、“两地”的定位,且其区域整体价值、城市形象得到进一步提升。另一方面,暂缓开发建设,短时间内将导致“两江四岸”沿线土地供应量减少,后续可供应商品住宅体量大幅缩减。

更多资讯,扫码识别二维码:

图片2

图片2

( 编辑: 陈珺 )

【版权声明】凡本网注明“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”的所有作品,系由本网自行采编或经授权使用重庆广电集团(集团)各频道节目,版权及相关权利属重庆网络广播电视台(视界网)所有。未经本网授权,任何单位或个人不得转载、摘编或以其它方式使用。经本网授权使用的,应在授权范围内使用,并注明“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

【免责声明】重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台、掌上重庆移动终端未标有“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”或其LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件,均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请权利人与重庆网络广播电视台(视界网)联系,提供相关证明材料,本网将依法处理。本网联系电话:67544615

相关推荐

一首歌一座城
重庆手机台 掌上重庆